怎样避免买房陷阱
买房陷阱大吐血总结一一篇
买房中的套路和陷阱
购房买房注意事项中买房陷阱：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属购房该注意哪些问题。第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。第三，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执买房需要避开哪些陷阱?。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五条，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
法律分析：买房时容易遇到的陷阱通常有以下几种：一、虚假宣传，有的房地产公司在广告宣传中多有夸大不实之处；二、购房签约先交钱；三、面积误差；四、一房二卖；五、隐瞒或告知不全面的事实；七、任意使用免责权；八、违约责任不对买房要注意哪些陷阱。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任买房必知的七大陷阱。
1，学区房陷阱
不少楼盘都打着学区房的旗号，但是，有些楼盘其实根本不是学区房。“学区房无学位”，已经不是一个新鲜的新闻。购房者在买房之前，一定要弄清楼盘是否在学区划分的范围之内，不要轻信销售人员的一面之词。
2，轨交房陷阱
距离地铁口500米以内的房子，被称为轨交房。轨交房，也是开发商卖房的噱头之一。但是，楼盘广告上的“轨交房”，不一定是真正的轨交房。楼盘距离地铁口到底有多远，亲自走一走就知道。
3，特价房陷阱
特价房低于市价的价格，经常令购房者心动。但是，特价房却并不一定经济实惠，有可能存在缺陷，比如楼层不好、户型不佳、位置不行等等。如果不能接受特价房的缺陷，那么对于特价房一定要谨慎下手。
4，赠送面积陷阱
赠送面积这四个字，也经常出现在楼盘广告上。有些购房者觉得赠送面积多，相当于白赚。但是，赠送面积里，有时也会有猫腻。不写入合同的赠送面积，是不作数的，购房者日后可能陷入纠纷。
5，生态宜居楼盘陷阱
随着生活水平的不断提高，购房者对于居住环境的追求也日益提升。生态宜居楼盘，受到了不少购房者的青睐。但是，有些所谓的生态宜居楼盘，就是挖了个水池子，天长日久，水池子变成了臭水沟，根本谈不上宜居。
对于怎样避免买房陷阱的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。