1一48高楼层选最佳楼层
房子的总楼层是35层，哪些楼层算是黄金楼层呢为什么
35层高的楼房选几层好
目前，房产市场的楼房多以1-32层的高层建筑为主，这就导致了很多购房者，在买房看楼时常常很苦恼，不知道自己究竟要选择第几层楼1一48高楼层选最佳楼层？
不过，现在这个问题大家无须再苦恼啦~因为今天关爱君要与大家讲解 唠嗑一下，对于1-32层的高层建筑，如何选择适合自己的楼层1一36高楼层选最佳楼层？！
选楼层要考虑的因素？
光 线
光线是选择楼层要考虑的因素之一，楼层越高，光线越好，因为低楼层采光容易被遮挡1一46高楼层选最佳楼层。需要注意的是，判断光线好不好，不能只看楼层高低，楼间距也会影响到光线的好坏。
视 野
一般来说，楼层越高，视野越好36楼层选择多少层最好。但如果阳台前有大树等景观分布，则可以选择4-6层。因为从阳台处往外可以看到一片绿意，愉悦身心。
噪 音
噪音的危害很多，长期身处过高分贝的声音之中，会很影响身体健康，令人吃不香、睡不着，学习工作效率低等1一26楼层选最佳楼层。一般来说，高楼层噪音较少，楼层越低吸收的噪音越多，但如果低楼层周围有树木，隔音板之类可以吸收声波的物体，那么也可以是选择之一。
家庭成员
1、年轻人
一般来说，年轻人比较不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层。如果家庭成员都为年轻人，如新婚小夫妻，可以选择较高楼层1一34楼层选最佳楼层。
一来，相比于低楼层，较高楼层的空气质量会更好；其次，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好、通光足，环境更明亮安静；此外，高楼层私密性更好，适合追求隐私的年轻人1一26楼层选最佳楼层。
2、有小孩的家庭
小孩子比较活泼好动，楼层太高，小孩容易感觉到封闭压抑，对孩子的生长发育很不利；楼层太低，会有光线不足、潮湿等问题，所以，对于有小孩的家庭，比较理想的楼层是5-7层1一34楼层选最佳楼层。
3、有老人的家庭
住在高层，最怕的就是停电，因为一旦遇上停电，就连年轻人都可能会“寸步难行”，更别说腿脚不灵便的老人家啦！所以家中有老人的家庭，建议选择低楼层，更方便出行1一38高楼层选最佳楼层。
高层住宅如何选出最佳？
总层数不同，楼层的选择也不尽相同，但一般来说，高楼层的选择还是可以遵循一定的原则：总层数的1/3以上，2/3以下，相对来说较好1一36高楼层选最佳楼层。对于32层高的住宅，最佳楼层为6-10层，及15-24层。
总的来说，楼层的选择还是要以自身实际需求为首要考虑因素。最后，愿每一个努力的人，都能拥有一个温馨舒适的家1一26楼层选最佳楼层。
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选总楼层的中间楼层会比较好，比如说17楼、19楼。
36楼应该有高于100米。除了考虑采光，朝向等因素外，建议尽量住离避难层近一些，因为住高楼一旦火灾，逃往避难层是一个很好的选择。国家规定超过100米的高楼都需要有避难层，15-17层应该会有一个，33-35楼有可能有36楼层选择多少层最好。
1. 我的第一套房就是34层，从第六层开始，每平米比下一个楼层贵100元一平米1一34楼层选最佳楼层。34，层价格和第五层价格一样，因为是顶层。我们去的时候，销售说楼盘已经销售得差不多了，我们中意的户型只剩下了4楼27楼29楼。虽然这个楼盘挺看好，但是本着宁缺毋滥的原则，我们不肯屈就，打算走人。
2. 买房第一件事千万不要忽略住宅楼总层数，一定要先了解清楚36层楼房的最佳楼层。不同总层高对应的最优楼层也不一样。一般而言，高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好的层次。还有一点是非常重要的，那就是高层的22楼一般都会设有避难层，比如失火的时候，距离22层近的，存活概率就大很多1一48高楼层选最佳楼层。楼层的优劣分析选择，涉及日照采光，居住心理，风水景观，噪音视线，扬尘耐久，保温安全，定价……等等等，其间指标哪一个不受周边因素影响？不同层高对应的最好楼层是不一样的，楼层的选择需要结合采光、通风情况、视野效果、供热供水问题、风水情况等因素来综合考虑，综上考虑。
3. 35层楼房应该在23~26层属于黄金楼层 ，因为太低就会影响房子采光 1一35高楼层选最佳楼层。太高，万一停电也不是很方便， 所以中间偏上在23左右应该是最好的 。
4. 黄金层是12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，噪音的影响也比较少1一36高楼层选最佳楼层。对于35层的高层，建议选择12—23之间的楼层。
一、穷买顶楼，傻买一楼有句俗话这样讲：“穷买顶楼，傻买一楼”，为什么会有这样的说法呢？一般来说，开发商新建楼盘宣传的开盘价是最低价格，这个价格就是一楼的价格，从一楼往上价格递增，直到25楼以后开始递减。抛却价格的因素不谈，从房子本身的物理条件来讲，小黑是不建议买一楼和顶楼的。
在多数人的印象里，一楼给人的感觉就是阴暗潮湿，没错，由于楼间距的原因，一楼接受光照的时间最短，容易被旁边楼栋所遮挡，不仅光线较暗，而且长期得不到足够的光照，室内容易潮湿，会有蚊虫滋生等隐患，人长期生活在阴暗潮湿的环境，心理和身体也会受影响。当然一楼也有好处，有的小区一楼带有花园，可以种点花花草草，也不失为一道美景，另外，在遇到电梯故障时，一楼就没有爬楼梯的烦恼，在发生火灾或地震时，一楼也是最容易逃生的。
那么为什么又不建议买顶楼呢？其实顶楼的好处还是很多的，比如良好的光照条件、开阔的视野，如果楼顶天台可以利用的话，平时晒晒衣服被子很方便，还能打造成一个小花园或者小菜园之类的。但是买顶楼明显弊大于利的，首先是漏水，顶楼之上就再没有其他楼层了，只有一层天花板，如果防水做得不好，很容易会出现漏水现象；其次是日晒，顶楼没有周边建筑遮挡，太阳直晒入屋，尤其是夏天，酷热难耐；第三就是安全，如果电梯坏了或者发生安全隐患，顶楼是最难受的。
二、买房最佳楼层那么高层住宅买哪几层最合适呢？一般而言，高层住宅楼层选择中，总层数的1/3以上或者2/3以下为最佳，以31层为例，就是10层以上和20层以下为最佳楼层。为什么会得出这样的结论？小黑为大家详细分析。
1、10层以下
低楼层都有一个通病，就是光照条件不好，如今的小区内多以高层住宅为主，受楼间距的影响，10层以下的楼层接受光照相对较少，当然从1楼依次往上，光照条件会逐步改善，但相对于10层以上的楼层来说，光照还是略显不足。除了光照条件之外，还会受灰尘和噪音影响，通常而言，2-9层都被称为扬灰层，意思就是空气中的灰尘多存在于这几层的高度中，对人体健康会有一定程度影响，而噪音危害就更大了，试想一下，路边车辆的声音、大妈跳广场舞的声音、楼下菜市场的叫卖声，都会传入你的耳朵，让你早上被吵醒或者夜晚难以入眠，这是件多么烦心的事。
2、20层以上
20楼以上的楼层，优点还是很多，远离了灰尘和噪音，采光和通风条件也较好，视野相对开阔。但是，20层越往上，越接近顶楼，日晒和漏水的隐患就越大，而且也同样存在安全隐患，不管是电梯故障还是火灾地震，往上爬楼梯到20多层或往下跑到一楼都很不方便。
3、10-20层
通过上文分析，10-20层很明显就是最佳楼层，不仅房屋自身物理条件好，而且不会受灰尘噪音的影响，万一遇到意外也比较方便，当然价格也是最高的，刚需如果有能力，可以尽量考虑购买这几层。
综上所述，选房要仔细，祝愿想要买房的朋友都选到自己喜欢的房子。
买房对大部分人来说都是一件大事，特别是首次买房的人，买房都是很谨慎的。大部分人买房都是很重视楼层的，不同的楼层有不同的优缺点，不同的购房者对楼层也有不同的喜好。有些人喜欢高楼层，有些人却喜欢低楼层。
随着城市发展越来越快，楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道为什么吗？
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01
不受欢迎的楼层：顶层
如果发生火灾，热气和火往上升，顶层一般是最难逃生的；此外，顶层的水压最低，容易渗水，不少选择了顶层的购房者都面临漏水问题。
但由于顶层大多售价较低，很多购房者会产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。
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02
不受欢迎的楼层：楼对楼的高层
一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？
这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。
那么购房者如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。
高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。这些楼层的采光良好，通风也是很好的，再加上观景的效果也是不错的，因此称之为“黄金楼层”。35层楼房的黄金楼层是16层，原因如下：
1、16层空气污染比较少、空气较低层的清新。
2、16层也比更高的楼层适合出行。
3、16层视野也好，观景不错。
如果有恐高症的话建议选择9层，长长久久意头也好。如果没有的话15-20层也是很好的选择，因为这些楼层的景观不错，噪音也不会太大。
相信看完以上的内容，大家对于1一48高楼层选最佳楼层以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。