从售楼部买房和从中介买房价格一样吗
房贷银行利率能打折
买新房找中介便宜还是直接到售楼处便宜
很多买房的朋友都不清楚，在一个楼盘看房子，对于和售楼处买和跟着中介去看再买，价格上到底哪个更划算？其实，这是不了解他们的运作机制房产中介买房子会比售楼处便宜多少。对于个人来说，在中介成交价格是比较划算的，价格差异可能在3%左右。
1、售楼处购买和中介带看购买的区别
虽然买房人对于购房的欲望很强烈，但是对于楼盘所在的信息点未必很了解买房从中介买还是售楼。而如果自己一个楼盘一个楼盘的去跑，不只是浪费时间，同时精力也会跟不上。很容易挑花眼，到最后自己也不知道哪套更适合自己。
而中介带看就可以了解到很多信息，比如该楼盘以往的口碑和成交率。相比其它楼盘的优缺点，以及周边的配套如何房产中介买房子会比售楼处便宜多少。甚至包括自己购买该楼盘的首付款以及贷款条件等等，都可以从中介处获得。
2、售楼处的价格和中介带看购买价格的区别
在购买一手房的时候，我们在售楼处和中介带看拿到的价格一样吗？很显然，是不一样的。售楼处给予的人单人购买价格，是基于市场价的基础上，该楼盘对外推出的公开价格房产中介买房子会比售楼处便宜多少。
中介带看报的价格则是走的团体购买路线，因为他们不只有你一个客户，还有其它客户，是签约的价格从中介手中买房和从售楼处买房哪个更便宜。所以，得到的就是量贩式之后的低价。这个价格要比你在售楼处得到的价格低大约3%左右。
3、如果不成交，所面对的现状的区别
在售楼处如果不成交，那么除了这个楼盘，就要再去跑下一个楼盘在中介买房比在售楼处买房便宜吗。而下一个楼盘的信息如何，对于买房人来说，又是一头雾水，又得再次了解，再次对比，很多时候在这种纠结的过程中，连购买的欲望都少了许多。
针对这个问题，依据我个人买房经验，两者之间没有差价，只是两者发布的形式不同，有些中介是会给你回扣，因为他们会收到开发商的大量佣金，而个人去开发商买房，价格一般跟中介价格相同，且不会有补贴，所以买房建议找一个中介带去，你可以问他在这买房是否会有优惠，找一家可以给你优惠的中介比自己去开发商划算。
价格肯定是相差一些的，但是并不多，如果是中介给你介绍房子的话，你至少房价里面有两层是属于他的销售绩效。
今年推出的楼市新政不仅取消了首套房的首付2成，还取消了利率可7折的优惠。现在首套一律按首付3成和85折利率执行，当然有些城市的银行定了标准也有不同，比如你是某银行的VIP的话就可以享受75折优惠，还有银行规定如果你办理了他们的指定的信用卡，并且每月要消费多少就可以享受8折利率，当然也不排除你有熟人的可能，这也就是网上所说和银行有关系的原因，希望可以帮到你！
如果你有过硬的关系，应该可以拿到比柜台上优惠的政策！我上半年贷款的时候，本来是8折的，后来找了行长，还是拿到7折！
1、买新房自己到售楼处买，和通过中介买新房，差价的话肯定是差个几万块钱的，可能有一两万吧，因为你自己到售楼处的话，他肯定是便宜一点，然后你到中介那里买的话，他们肯定有一个中介费的。
2、找中介买便宜，因为售楼处给中介最低价格，目的是让中介多赚差价多卖房子，自己去买房子的人是享受不到这个最低价格的，买套房子怎么也会便宜两万元吧，至于比例多少这是他们之间私下协议，外人无法知道
3、具体情况不明不好讲，你所说的差价，关键要看中介机构收费如何了，每一个中介机构收费不尽相同，需要具体情况具体情况不明不好讲，你所说的差价，关键要看中介机构收费如何了，每一个中介机构收费不尽相同，需要具体情况具体分析才行。具体分析才行。
相信看完以上的内容，大家对于从售楼部买房和从中介买房价格一样吗以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。